Tag: ristrutturazione completa

ristrutturazioni complete a Milano aurora casa

Ristrutturazioni complete a Milano chiavi in mano

Scritto da Aurora Casa il 3 Maggio 2021. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Prima di offrire una definizione “letteraria” di cosa siano delle ristrutturazioni complete a Milano chiavi in mano, partiamo dal presupposto che a volte ditte appaltatrici, potrebbero effettuare ritardi nella consegna del progetto. Sicuramente, quindi, il tuo desiderio maggiore è quello di veder terminato il progetto in meno tempo possibile o quanto meno in tempi prestabiliti.

Cosa è la ristrutturazione “chiavi in mano”

ristrutturazioni complete a Milano chiavi in mano dalla fine lavori

Potrebbe capitare, infatti, che l’affidare il proprio progetto a ditte appaltatrici, questo potrebbe richiedere più tempo del necessario. Grazie alle ristrutturazioni complete a Milano chiavi in mano, questo però non è più un problema oggi.

In questo caso, non appena il progetto verrà completato, avverrà la consegna delle chiavi “in mano” dell’immobile. Per cui, il proprietario non deve far altro che trasferirsi nella nuova abitazione ristrutturata.

Ristrutturare completamente il tuo appartamento

ristrutturazioni complete a Milano casa vecchia impalcatura

Ristrutturare una casa non è così facile come si può pensare! Le ristrutturazioni complete a Milano, se affrontate correttamente, però, ripagheranno moltissimo, soprattutto se prevedi di vivere nella proprietà una volta completata. Una ristrutturazione completa, infatti, tende ad occuparsi di ogni spazio presente nel tuo immobile.

Ovviamente, come per tutti i progetti di miglioramento della casa, la ristrutturazione di un immobile comporta molta pianificazione e un duro lavoro, ma è un modo impeccabile per dare nuova vita ad una vecchia casa, personalizzare e modernizzare la proprietà e, aggiungere valore.

Il vantaggio di una consulenza personalizzata

ristrutturazioni complete a Milano consulenza personalizzata e preventivi su misura

Vale la pena dedicare del tempo per perfezionare il design e assicurarsi che la proprietà finita soddisfi le tue esigenze. Pensa a come funzioneranno le modifiche con l’edificio originale: vuoi che le estensioni si fondano con la proprietà esistente? Vuoi ripristinare il suo aspetto originale o trasformare radicalmente il design esterno della tua casa ? Chiediti cosa speri di ottenere, quindi consulta una ditta di ristrutturazioni complete a Milano per esaminare tutte le possibilità.

È fondamentale definire il processo di ristrutturazione della casa prima di iniziare i lavori. Sii chiaro sui passaggi che vorresti intraprendere per ristrutturare la proprietà prima di iniziare e dai priorità ai lavori che fermano un ulteriore degrado o destabilizzano la struttura. Potresti scoprire che i lavori in una stanza hanno un impatto su quelli di un’altra (specialmente dove sono coinvolti impianti idraulici e cablaggi), quindi ricorda di avere una visione chiara per l’intera casa e prepara un programma di lavori che elenchi l’ordine dei lavori. Ecco spiegato, quindi, il vantaggio primario di una consulenza personalizzata preventiva.

Aurora Casa è specializzata in questo settore. Se quindi desideri effettuare una ristrutturazione completa a Milano contattaci per ricevere una prima consulenza senza impegno. Siamo a disposizione per spiegare, chiarire e dare una prima occhiata al tuo immobile per poter insieme valutare il tipo di percorso che conviene seguire.

Inoltre se stai ristrutturando la tua abitazione puoi approfittare degli incentivi fiscali per installare un impianto domotico; questo ti permetterà di controllare tutti gli impianti domestici limitando gli sprechi e ottenendo un sostanziale risparmio energetico. Basterà scegliere un operatore vantaggioso per la tua connessione internet e una buona offerta mobile per controllare il tutto anche da remoto.

Ristrutturazioni a Milano: bonus 2021

Scritto da Aurora Casa il 3 Marzo 2021. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Sei alla ricerca di una ditta di ristrutturazioni a Milano? Il tuo edificio sta diventando un pò obsoleto? Se questa situazione ti sembra familiare, potresti prendere in considerazione una ristrutturazione dove è possibile includere un riscaldamento contemporaneo, ad esempio, o una tecnologia moderna per edifici. Occorrono buoni piani di ristrutturazione e finanziamenti decenti per migliorare l’efficienza energetica e la progettazione di un edificio. Scopriamo insieme come ottenerli.

Cosa fa una ditta di ristrutturazioni a Milano

La ristrutturazione è quel processo di rinnovamento di un edificio o di una struttura, che riguarda la riparazione di ciò che è già presente e, in alcuni casi, aggiungendo nuovi componenti edili.

La ristrutturazione tende ad essere più economica del rimodellamento e, a seconda del progetto, può anche essere più conveniente rispetto al restauro.

In genere, le ristrutturazioni vengono eseguite in combinazione con i restauri. Ad esempio, qualcuno potrebbe decidere di voler ripristinare i bagni. Ma per renderlo più moderno, desidera inserire un componente aggiuntivo come per esempio una doccia nella vasca, il che lo renderebbe anche un progetto di ristrutturazione.

Bonus ristrutturazioni a Milano 2021

La Legge Bilancio confermata per l’anno in corso, riprende in gran parte il Bonus Casa, avendo accortezza di introdurre novità di grande importanza a riguardo delle ristrutturazioni. La Legge del 30 dicembre 2020 numero 178, quindi, ha incluso nelle spese del bonus ristrutturazioni, le sostituzioni dei gruppi elettronici, di rubinetti e complementi sanitari e anche quelli relativi ai sistemi di filtraggio di acqua potabile.

Ovviamente, il bonus prevede una detrazione fiscale del 50% a tutti quei contribuenti che realizzeranno lavori di manutenzione straordinaria ed ordinaria in un edificio singolo o condominiale.

Definizione della ristrutturazione edilizia

ristrutturazioni a Milano definizione palazzo da ristrutturare

Per ristrutturazione edilizia si intende il restauro strutturale e tecnico, ovvero l’ammodernamento di uno o più piani o anche di un’intera struttura esistente. Da un lato può concentrarsi sulla manutenzione, ma anche sulla risoluzione dei difetti (ristrutturazione parziale). Spesso, attrezzature antiquate e tecnologie costruttive vengono sostituite e integrate da un design contemporaneo e moderno (ristrutturazione completa).

Bonus ristrutturazione covid

Con il Decreto Legge “Rilancio”, il Governo ha voluto far fronte alla pandemia causata dal covid-19 e dal 20 maggio 2020, con pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, si ha la possibilità di accedere ad un super bonus del 110% per gli edifici che dovranno adeguarsi sismicamente (Sisma Bonus) e per quelli che vorranno includere migliorie energetiche (Eco Bonus). Il super bonus, però, non è previsto solo per le prime abitazioni, bensì anche per le seconde case.

Aurora Casa è specializzata in questo settore. Se quindi desideri effettuare delle ristrutturazioni a Milano contattaci per ricevere una prima consulenza senza impegno. Siamo a disposizione per spiegare, chiarire e dare una prima occhiata al tuo immobile per poter insieme valutare il tipo di percorso che conviene seguire.

il salotto di una casa durante una ristrutturazioni complete prezzi

Ristrutturazioni complete, in cosa consistono

Scritto da Aurora Casa il 25 Febbraio 2021. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Quanto costano delle ristrutturazioni complete? E in cosa consistono? Attenersi ad un budget è sempre una sfida. Creare un budget per un grande progetto che non hai mai realizzato prima, è una sfida ancora più grande. Ma quando si tratta di capire il costo di una ristrutturazione completa, ecco venirti incontro, una ditta di ristrutturazioni professionale. Quando si tratta di costi di ristrutturazione della casa, costruire un budget fattibile richiede un piano dettagliato e molte ricerche; ecco, spiegata l’importante di rivolgersi ad una ditta.

Prezzi ristrutturazioni complete

Fortunatamente, potresti attenerti a dei prezzi standard in relazione ad alcuni progetti di ristrutturazione.

Secondo statistiche generali italiane, il costo medio per la ristrutturazione di una casa inferiore agli 80 metri quadrati è di circa 25.000 Euro. Ovviamente, il costo medio sale per abitazioni con metraggi più ampi. Le ristrutturazioni complete apportate ad una vecchia casa, invece, tendono a costare più di una nuova, soprattutto se il cablaggio, l’impianto idraulico e altre funzionalità, sono da rifare da zero.

Costo ristrutturazione al metro quadro

ristrutturazioni complete metro quadro bagno

Quando decidi il budget per la ristrutturazione della tua casa, può essere più facile e più conveniente assegnare priorità ai progetti divisi per stanza e luogo, e quindi, creare un budget intorno al costo di ogni singolo progetto, partendo dal presupposto che una ristrutturazione completa, in media, costa circa 300 Euro a metro quadro.

Per avere un’idea approssimativa di quale dovrebbe essere il budget per intraprendere i primi lavori di ristrutturazioni complete, considera il valore della tua casa nel suo complesso. Non dovrai spendere più del 10-15% del valore della tua casa per una stanza singola. Se spendi di più, il valore della ristrutturazione non si aggiungerà proporzionalmente al valore della tua casa, ma potrebbero esserci delle variabili che fanno aumentare questi costi.

Ristrutturazioni complete chiavi in mano

Prima di impostare il budget per la ristrutturazione della tua casa, devi determinare il metodo finanziarlo. Se stai pagando in contanti, chiedendo un prestito o richiedendo una cessione del credito, il budget della tua ristrutturazione dovrà rientrare, ovviamente, nel limite dei fondi disponibili.

Molto importante è, anche, rivolgersi ad una ditta specializzata in ristrutturazioni complete chiavi in mano, in cui gli addetti ai lavori si impegnano a portare a termine e consegnare l’intero abitato totalmente ristrutturato e subito pronto all’uso, con spazi adeguati e servizi completi e funzionanti.

Aurora Casa è specializzata in questo settore. Se quindi desideri effettuare una ristrutturazione parziale o completa contattaci per ricevere una prima consulenza senza impegno. Siamo a disposizione per spiegare, aiutarti nelle pratiche, chiarire e dare una prima occhiata al tuo immobile per poter insieme valutare il tipo di percorso che conviene seguire.

Ristrutturare casa a Milano: da dove cominciare

Scritto da Aurora Casa il 16 Febbraio 2021. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Hai intenzione di ristrutturare casa a Milano? E non sai da dove cominciare? Mille sono le domande che vengono in mente, prima di iniziare questa avventura: quanto ti costerà, se esistono offerte, come funziona un preventivo e via dicendo. Scopriamo in questo articolo da dove partire per ristrutturare casa a Milano.

Pratiche per ristrutturare casa

Uno tra gli aspetti che più potrebbe spaventarci, è la compilazione di pratiche e scartoffie prima di cominciare a dare vita ai nostri progetti. Qualcosa che non deve essere trascurato tra le pratiche, in particolare, è l’assicurazione. Una regolare assicurazione sugli edifici non coprirà sempre un progetto di ristrutturazione su larga scala, soprattutto se la proprietà deve subire grandi modifiche strutturali o essere lasciata libera per qualche tempo. Se questo è il caso, cerca un’assicurazione che copra gli edifici vuoti o anche un’assicurazione sul sito in questione. Ma niente panico! Se ti rivolgerai ad una ditta specializzata in ristrutturazioni, questi dubbi in materia, verranno risolti in automatico.

Ma quanto costa ristrutturare casa?

Con ogni progetto di miglioramento della casa, arriva il budget a cui pensare. E poiché i costi per ristrutturare casa a Milano giocano un ruolo importante nel determinare quanto lavoro può essere realizzato, è sempre buona norma rivolgersi ad una ditta di ristrutturazioni, per preventivare il tutto.

Se stai rimodellando una casa, i costi di ristrutturazione della stessa saranno una tra le prime cose a cui pensare. Riportare una proprietà d’epoca al suo antico splendore dopo anni di abbandono, per esempio, non è un lavoro che richiede poco costo, e se speri di vivere in questa casa per gli anni a venire, rendendola agibile e confortevole per i tuoi interessi, è necessario dedicare del tempo per ristrutturarla correttamente. Ovviamente, anche apportare modifiche ad un appartamento costruito più di recente, potrebbe rappresentare degli ostacoli finanziari.

Preventivo e offerte per ristrutturare casa

Proprio per i motivi precedenti, è sempre meglio cercare una ditta di ristrutturazione che possa, innanzitutto, predisporre un preventivo lavori e, in seguito magari, delle offerte in relazione ad alcuni lavori da svolgere. Quando si stimano i costi del materiale e della manodopera per un progetto di ristrutturazione, molti dimenticano di tenere conto di eventuali costi aggiuntivi. Costi come il lavoro di progettazione, la ricerca di autorizzazioni e pratiche o lo svolgimento di indagini specialistiche si aggiungeranno al costo finale per ristrutturare una casa.

Per questo rivolgersi ad una ditta specializzata in ristrutturazioni, ti offrirà la giusta visura di ripartizione dei costi per area di importanza. Ricorda sempre, comunque, che l’obiettivo principale di qualsiasi ristrutturazione è rendere la proprietà sicura, eseguendo lavori in un ordine logico.

Ristrutturazioni a Milano e provincia

Scritto da Aurora Casa il 4 Febbraio 2021. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Hai un progetto di ristrutturazioni a Milano della tua casa e ti sentiresti a tuo agio solo con una ditta di professionisti esperti? Il nostro team è focalizzato proprio sul rimodellamento e si occupa di un ventaglio di opzioni, dalla più semplice ristrutturazione di una singola stanza ai progetti di ristrutturazione più grandi e complessi nell’area di Milano e provincia.

Ristrutturazioni a Milano e provincia

Facendo un bel lavoro che rispetta le tempistiche e rispetta il budget che hai a disposizione, sarai già a cavallo sulla scelta di una ditta di ristrutturazione a Milano e provincia.

L’esperienza di ogni membro del nostro team si estende ad ogni area del rimodellamento della casa e siamo in grado di personalizzare i nostri servizi in base alle esigenze e alle preferenze di ogni cliente. Ascoltare veramente la tua visione, guidandola per assicurarti di capire il modo migliore per raggiungerla e poi contribuendo a far diventare quella visione una realtà, deve essere il tuo obiettivo primario quando cerchi una ditta di ristrutturazioni a Milano e provincia.

Ristrutturazione di appartamenti a Milano

Trasferirsi in una nuova casa o rendersi conto che il proprio appartamento, non ha tenuto il passo con il proprio stile di vita, può far sembrare le ristrutturazioni a Milano, un percorso verso la reinvenzione totale e il restyling completo. La creazione di un budget per la ristrutturazione pianificata è unica per ogni progetto. I materiali che scegli, i cambiamenti nel layout o lo spostamento di tubature o condutture del gas, sono tutti fattori in questa formula matematica di stile.

Qualunque possa essere la tua esigenza di ristrutturazione della casa: da una stanza singola o un singolo compito a un completo rifacimento della casa, devi cercare una ditta ristrutturazioni a Milano che possa fornirti una stima anticipata e accurata, che possa discutere con te, la previsione di tutti i miglioramenti e offrirti la consulenza di esperti sul modo migliore per raggiungere tutti i tuoi obiettivi di rimodellamento.

Cercare un’impresa di ristrutturazioni a Milano

cercare una ditta di ristrutturazioni milano

L’esperienza nel cercare un’impresa di ristrutturazioni a Milano, deve portarti a “qualificarla” tramite recensioni e visione di tutti i progetti di nuova costruzione e ristrutturazione che, la stessa, ha portato a termine.

Un’impresa di ristrutturazioni a Milano deve offrirti una combinazione unica, ampia e profonda di esperienza di rimodellamento di appartamenti e altri luoghi d’interesse. La qualità del lavoro dovrà parlare da sola e il controllo di recensioni e testimonianze online, non può che farti da guida professionale aggiuntiva.

Aurora Casa è specializzata in questo settore. Se quindi desideri effettuare una ristrutturazione parziale o completa contattaci per ricevere una prima consulenza senza impegno. Siamo a disposizione per spiegare, chiarire e dare una prima occhiata al tuo immobile per poter insieme valutare il tipo di percorso che conviene seguire.

due soluzioni di bagno durante una ristrutturazione a Milano

Ristrutturazione a Milano: bagno, cucina e salotto

Scritto da Aurora Casa il 29 Dicembre 2020. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Se sei alla ricerca di una ditta di ristrutturazione a Milano, sei nell’articolo giusto! Ogni ristrutturazione comprende, per l’appunto, il rifacimento, il rimodellamento o la realizzazione da zero di ogni ambiente presente nel tuo appartamento. Stai pensando di rifare il tuo bagno? O magari, di rimodellare il tuo salotto? Oppure di costruire la cucina dei tuoi sogni? Scopriamo insieme come avviene una ristrutturazione edilizia a Milano, di alcuni tra gli ambienti più vissuti di un’abitazione.

Ristrutturazione bagno a milano

Esistono due approcci di ristrutturazione a Milano per rinnovare un bagno:

“Riposizionamento“, che avviene semplicemente sostituendo tutti gli infissi e le finiture mantenendoli nello stesso posto, compresa la vasca o la doccia, il WC, il lavabo e le piastrelle.
“Reimpostazione“: se preferisci cambiare il layout del tuo bagno attuale, o desideri ampliarlo in uno spazio adiacente, questo percorso richiede un impianto idraulico aggiuntivo e consente di realizzare lo spazio dei tuoi sogni.

Ovviamente, se stai ristrutturando uno spazio critico come una cucina o un bagno, ti consigliamo di trasferirti durante la fase di demolizione. Dopo la demolizione, infatti, l’uso della cucina o del bagno potrebbe essere compromesso o completamente vietato per giorni o settimane.

Ristrutturazione della cucina

Generalmente, anche qui, avrai due opzioni nella ristrutturazione a Milano della tua cucina:

“Riposizionamento“: supponi di voler mantenere la disposizione della tua cucina, modificando solo incassi, elettrodomestici e armadietti, che rimarranno nelle medesime posizioni.
“Reimpostazione“: se la tua cucina ha una disposizione anomala (abbastanza comune a Milano) e desideri riconfigurare la posizione del tuo lavello o fornello o abbattere un muro per aggiungere un’isola, avrai bisogno di alcune approvazioni e progetti architettonici.

Ricorda, comunque, che il modo migliore per semplificare una ristrutturazione di una cucina è quello di lasciare le tubazioni idrauliche e del gas dove sono. Lo spostamento di tubazioni e tubature importanti, richiede permessi e manodopera specializzata di appaltatori che aggiunge ulteriori costi.

Ristrutturazione del salotto

Anche il salotto, parte integrante e vissuta di un’abitazione, è molto importante in una ristrutturazione a Milano. Il salotto, esattamente come altri ambienti di casa, richiede una manutenzione particolare. Un progetto può prevedere, per esempio, la ristrutturazione della zona giorno e dell’ingresso di un appartamento privato, mediante la ridefinizione dello spazio tv e dello spazio di ingresso. Gli interventi realizzati dovrebbero essere minimi e sono finalizzati a sfruttare meglio lo spazio distributivo creando una serie di armadiature e spazi funzionali, e spostando la zona tv in modo da poter usufruire di uno schermo di maggiori dimensioni rispetto a quello attuale.

Aurora Casa è specializzata in questo settore. Se quindi desideri effettuare una ristrutturazione a Milano, contattaci per ricevere una prima consulenza senza impegno. Siamo a disposizione per spiegare, chiarire e dare una prima occhiata al tuo immobile per poter insieme valutare il tipo di percorso che conviene seguire.

Ristrutturazione casa a Milano: da dove cominciare

Scritto da Aurora Casa il 17 Dicembre 2020. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Ti stai trasferendo in una nuova casa o stai semplicemente pensando di realizzare una ristrutturazione casa a Milano? Ci sono molte decisioni a cui devi pensare se si tratta di rinnovare una nuova casa per personalizzarla o di ristrutturare la tua casa che necessita di alcuni aggiornamenti e rifacimenti.

Progettare una ristrutturazione

Sappiamo che a volte sembra una missione impossibile trovare una buona ditta di ristrutturazione a Milano, ma siamo qui per aiutarti a far luce su alcuni aspetti importanti. Dopo aver scelto il quartiere e la quantità di spazio di cui hai bisogno, ci sono alcune cose che devi valutare per poter prendere una decisione saggia ed essere un acquirente/proprietario di casa intelligente. Purtroppo, la maggior parte delle abitazioni, nuove o vecchie che siano, hanno quasi sempre bisogno di un po’ di manutenzione. Questa è una grande opportunità per te, perché da questo momento puoi negoziare il prezzo per il tuo spazio vitale e ridisegnarlo secondo le tue esigenze.

Costo ristrutturazione casa a Milano

Il costo di una ristrutturazione casa a Milano è, ovviamente, variabile. Tanti sono gli aspetti da tenere in considerazione prima di prendere una decisione in merito. Ricorda sempre che le migliori ditte di ristrutturazione casa, forniscono un preventivo interno gratuito per qualsiasi progetto di ristrutturazione o rifacimento che deve essere realizzato. Per cui, come detto in precedenza, non esiste un costo preventivabile da zero, né un prezzo base di partenza, perché ogni rifacimento, rimodellamento o ristrutturazione è unico e dipende dalle necessità e dalle esigenze di ogni proprietario di casa.

Ristrutturazione casa opinioni

Altro aspetto da non sottovalutare, è la ricerca di opinioni e recensioni in merito ad una ditta di ristrutturazione casa a Milano. Le opinioni e le recensioni, in questo caso, contano veramente tanto e sicuramente, non vorresti ritrovarti con spiacevoli sorprese in seguito.

Ristrutturazione casa a Milano preventivo

Un preventivo per una ristrutturazione casa a Milano, deve sempre essere preceduto da un sopralluogo di una ditta specializzata e professionale in campo. Un preventivo, infatti, potrebbe contenere alcune tra le necessità maggiori che richiederà il rifacimento della tua abitazione come costo della ristrutturazione completa dell’intero stabile, condomini e appartamenti, rimodellamento del bagno, rimozione della muffa, modifiche panoramiche, ristrutturazione dell’angolo cucina, design e tecniche di decoro, servizi di falegnameria, decorazione e pittura, posa di piastrelle, pareti interne e altro ancora!

ristrutturazioni complete casa milano scelta del progetto

Ristrutturazioni Complete a Milano: come funziona

Scritto da Aurora Casa il 23 Novembre 2020. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Aurora Casa è una impresa specializzata nelle ristrutturazioni a Milano. Oggi vogliamo quindi dare qualche informazione in più su questa attività.

La ristrutturazione completa

Ci sono ristrutturazioni parziali e ristrutturazioni complete. Con “parziali” si intendono lavori che vengono svolti da una ditta affiancando altre ditte. In questo caso il quadro completo c’è, ma non è affidato tutto alla stessa ditta. Sono parziali anche i lavori effettuati solo relativamente ad alcuni servizi (rifacimento impianti, posa pavimenti, tinteggiature, etc).

Con “complete” si intendono invece ristrutturazioni che vedono la stessa ditta impegnata dalla A alla Z: dalle operazioni preliminari, al programma e progetto, alla realizzazione delle opere e rifiniture, pulizie comprese.

A giudicare da numerose trasmissioni televisive, ci vorrebbero veramente pochi giorni per avere delle ristrutturazioni complete a Milano. Questo, però, non è esattamente così.

Infatti, una ristrutturazione completa nei tempi stabiliti richiede molta competenza affinché sia progettata e portata a termine senza problemi e risulti meno complessa e difficoltosa. Diamo insieme uno sguardo agli step principali delle ristrutturazioni complete a Milano per avere un’idea più specifica del caso.

Progettazione e pianificazione

ristrutturazioni complete a Milano progetto decisioni

Inizia col redigere un semplice elenco di lavori fai-da-te e lavori che vanno affidati ad una ditta professionale specifica nelle ristrutturazioni complete a Milano. I lavori fai-da-te sono sempre più frequenti, non solo per risparmiare parte dei costi, ma per passione e desiderio di realizzare alcune cose con le proprie mani. Una ditta specializzata sa tener conto di questo desiderio, se è presente, e lo incastra con il resto del lavoro.

Cercare una ditta specializzata serve però per quei lavori che non vuoi svolgere da solo e per sbrigare ogni pratica burocratica. La parte burocratica infatti è spesso onerosa e complessa e una ditta ha già tutte le conoscenze necessarie a svolgerla per conto del cliente.

Demolizione e Carpenteria strutturale

La demolizione e la rimozione di sezioni della casa sono una parte fondamentale degli step per le ristrutturazioni complete a Milano e devono sempre precedere eventuali lavori successivi.

Bisognerà abbattere accuratamente tutte o alcune zone della casa che, poi, verranno ristrutturate il più velocemente possibile se in questo lasso di tempo non vivrai in casa.

Tetto, fondamenta, problemi idrici, rivestimenti e finestre

La sostituzione o la riparazione del tetto, la sistemazione delle fondamenta, il blocco di eventuali infiltrazioni d’acqua e l’installazione o la rimozione di rivestimenti e finestre, fanno parte di quei lavori che devono essere realizzati per primi perché gli step successivi ne sono influenzati.

Condutture elettriche e idrauliche

Adesso arriviamo al punto di alcuni servizi vitali che devono essere installati appena i lavori strutturali (tetto, fondamenta, etc) sono stati conclusi ma sono in lavorazione altre parti della struttura.

Con le pareti e il soffitto in modifica, è tempo che chi si occupi delle ristrutturazioni complete a Milano, installi gli impianti, come le condutture per il riscaldamento centralizzato, l’aria condizionata, nuovi sistemi elettrici e idraulici.

Falegnameria a supporto di altri lavori come cartongesso, muri nuovi o modificati, finestre e porte, sono l’ennesimo step importante di cui tener conto

Finestre: costruzione o sostituzione

ristrutturazioni complete a Milano finestre e infissi

Ora è il momento dell’installazione di finestre di nuova costruzione o di sostituzione. L’installazione di finestre, in tutta la casa o parzialmente, gioca quasi sempre uno tra i ruoli più importanti in un progetto di ristrutturazione della propria casa.

Isolamento e muratura

Per terminare le basi di una ristrutturazione efficace, la posa dell’isolamento nelle pareti e nel soffitto e la chiusura di muri con cartongesso, sono di importanza vitale. In questo step, la finitura dei muri e l’isolamento acustico ed esterno dovranno essere realizzate a regola d’arte, per una perfetta convivenza nella tua futura nuova casa!

Contattaci per un buon programma

Come è evidente non è affatto semplice costruire un programma preciso di lavoro per determinare quale sia l’ordine giusto dei vari lavori da compiere. Se grossomodo questa guida aiuta a farsi una idea di come è necessario procedere, è anche vero che ci sono sempre tante eccezioni e condizioni particolari. Diventa quindi indispensabile la presenza di una ditta professionale specializzata nelle ristrutturazioni. Una ditta specializzata sa affrontare la programmazione di tutti gli step molto meglio di singoli professionisti o di ditte generiche.

Aurora Casa è specializzata in ristrutturazioni. Se quindi stai pensando ad una ristrutturazione, non esitare a contattarci per un primo confronto informale. Potremo aiutarti, senza impegno, a valutare i punti chiave e le problematiche connesse alla tua specifica ristrutturazione completa a Milano.

milano ristrutturazioni progetto di ristrutturazione

Milano ristrutturazioni: un breve guida

Scritto da Aurora Casa il 9 Novembre 2020. Pubblicato in Ristrutturazioni.

Aurora Casa è un’impresa specializzata nelle ristrutturazioni a Milano che effettua servizi completi, chiavi in mano, dalla ricerca all’avvio di un progetto, fino agli ultimi step relativi alle decorazioni finali.

Stai pensando di ristrutturare casa? Allora non iniziare prima di aver letto la nostra guida.

Ristrutturare una casa può essere sia eccitante che scoraggiante. Spesso infatti si hanno brutte avventure quando non ci si affida alle giuste ditte di ristrutturazioni. Dalla scoperta di caratteristiche originali nascoste sotto anni di polvere sino alla possibilità di caratterizzare e personalizzare il proprio “nido”, scopri come funziona una ristrutturazione in generale!

Il successo di una ristrutturazione

Il successo delle ristrutturazioni, che siano di un appartamento, di uno stabile, di un locale commerciale e quant’altro, dipende dall’essere preparati o meno a ciò che ci aspetta e, in una certa misura, dalle aspettative e dal progetto che deve essere fatto prima di spostare il primo mattone.

Preliminari, ispezioni, rilevamenti

Ristrutturare un immobile può portare ad una serie di problemi che dovranno essere risolti prima che la ristrutturazione dei tuoi sogni abbia luogo. Tuttavia, per risparmiare sui costi iniziali, capita spesso che questi problemi vengano fuori durante la ristrutturazione stessa.

Questo perché il committente è restio a investire un po’ più di budget nelle operazioni preliminari. Effettuando i dovuti rilevamenti, ispezioni accurate e altre operazioni preliminari è invece possibile avere un quadro molto più preciso di eventuali problemi che potrebbero insorgere durante la ristrutturazione.

milano ristrutturazioni operazioni di ispezione preliminare tramite un drone che ispeziona il tetto di una casa

Essere consapevoli di ciò e agire preventivamente per evitare gli imprevisti e avere un piano d’azione che illustri passo dopo passo tutto il lavoro semplifica il progetto e aiuta molto a farlo rimanere nei tempi e nel budget stabilito.

Per questo, ancor prima di fare il programma e il preventivo vero e proprio, è importante affidarsi ad una ditta specializzata affinché effettui i rilevamenti, le ispezioni e compia tutte le operazioni preliminari. Queste operazioni naturalmente hanno un costo. Ma in fin dei conti fanno risparmiare molto. Non è quindi consigliabile, per risparmiare, voler tagliare proprio questa parte del lavoro.

Infatti i lavori preliminari permettono di fare un capitolato corretto e un programma che tenga subito conto dei problemi e degli imprevisti che si azzerano o diminuiscono molto.

Perché diciamo che in fin dei conti si risparmia? Facciamo un esempio. In un progetto in cui non è stata fatta una corretta fase preliminare viene scoperto durante i lavori un problema grave alle pareti. La ditta deve quindi procurare materiali e dislocare lavoratori imprevisti. I materiali vengono acquistati al dettaglio e costano di più. I lavoratori, per non far sballare tutto il programma, devono lavorare in regime di straordinario e costano di più. Se il programma sballa comunque, come spesso accade, tutto costa di più. Se invece quel problema fosse stato noto fin dall’inizio e fosse stato previsto, il costo in più non ci sarebbe stato.

Un programma di lavori per la ristrutturazione

milano ristrutturazioni progetto di ristrutturazione pavimento

Una volta che sono stati effettuati tutti i rilevamenti e si è chiarito tutto quello che potrebbe andare storito, è il momento di progettare il programma dei lavori. Senza un programma di lavoro chiaro e conciso, i progetti di ristrutturazioni possono rimanere indietro e i vari lavori potrebbero ostacolarsi l’uno con l’altro.

Un programma di lavori è essenziale per chiunque rinnovi una casa. Fondamentalmente delinea ogni singolo lavoro che deve essere fatto dall’inizio alla fine di un progetto, nel giusto ordine e incastrando i tempi dei diversi professionisti che prenderanno parte alla ristrutturazione. Il programma include quindi anche chi deve svolgere determinati lavori e il costo degli stessi.

Il preventivo è quindi una conseguenza del programma. Facendo bene un programma si può fare un buon preventivo. Diffidate quindi dalle imprese che per chiudere i contratti fanno preventivi generici e non corredati di programma: se non hanno già fatto il programma, non possono fare un buon preventivo!

Di seguito è riportato un esempio tipico programma di lavori per la ristrutturazione di una casa. Chiaramente il tuo potrebbe sembrare leggermente diverso perché il tuo progettista, costruttore o ditta di ristrutturazioni di casa saprà consigliarti meglio.

Valutazione delle condizioni attuali (preliminari)
Blocco di un eventuale decadimento
Contributi / Agevolazioni fiscali
Consensi legali
Stabilità strutturale
Lavori di demolizione
Trattamento umidità
Scarichi
Accessi all’abitazione
Grandi lavori di costruzione
Resistenza alle intemperie
Visura esterni
Lavori esterni
Prima correzione
Intonacatura
Essiccazione e asciugatura
Pavimentazione fissa
Seconda correzione
Decorazioni eventuali
Pulizia finale.

Spesso, la ristrutturazione di un’eventuale abitazione può sembrare difficoltosa e potrebbe portare via un dispendio non indifferente di denaro; ma, con il giusto ausilio di una ditta specializzata in ristrutturazioni a Milano, siamo sicuri che ciò non avverrà!